高手料| 香港正版挂牌彩图正挂| 995995财神奇缘分析| 118现场开奖四不像图| 四字诗 四句话| 马会历史开奖结果记录| 马会特供玄机资料站| l今日福彩3d正版藏机图| 兰花四字诗| 摇钱树黄大仙精准资料| 财神奇缘玄机中特网| 金彩网天下彩与您同行| 2018精选玄机全年资料| 黄大仙精准资料大全133| 老版跑狗图| 香港正版综合资料大全| 特肖公式规律发表论坛| 文徵明书梅花诗| 打鱼机技巧和赢钱秘诀| 七字诗句| 二四六天天好彩免费168| 赌博赢钱的秘诀和心理| 黄大仙救世网一句解特| 香港马会四字诗资料| 2018正版免费全年资料| 红姐统一图库彩图| 三字诀| 乐彩网| 高手解玄机| 三字诀| 黄大仙救世报彩图2017| 玄机资料马会生活幽默| 玄机资料马会生活幽默| 万众118彩色厍图总站| 下期六肖公式规律| 3d天天彩图| 995995财神奇缘分析| 心水丹池全文书包网| 黄大仙一句爆特| 太湖钓叟是哪里的| 乐彩论坛首页17500| 喜中网手机看图解码| 老版跑狗图网站2017| 香港挂牌号| 八仙全传之八仙过海| 企业资料大全| 广东十虎电影全集| 香港100%最准一肖中特| 文征明梅花诗| 168图库黑白看图区记录| 三字诀鱼大大| 财神图片大全 图| 梅花诗详解| 香港铁算盘玄机生肖诗| 香港马会九龙图库资料| 白小姐七字解码诗| 黄大仙综合资料大全| 福彩3d天天彩图报纸全| 心水是什么意思| 红姐统一图库彩图| 2018精选玄机全年资料| 对外汉语资料| 三字诀翻译| 马会| 福彩3d太湖钓叟字谜| 118kj开奖现场| 曾道免费资料大全正版l| 全年精准一句爆特2017| 444234金明世家| 118高手论坛网站| 正版免费综合资料大全| 竞彩网比分直播| 新版跑狗每期自动更新| 金彩娱乐平台| 小鱼儿2站玄机开奖结果| 香港正版四不像图2018| 心水是什么意思| 白姐赢钱秘诀| 九龙图库| 超经典电影| 蜂鸟论坛| vlan tag超经典解释| 乐彩论坛首页17500| 黄大仙救世网| 小鱼儿第二玄机站| 118彩图图库跑狗图118| 118高手论坛网站| 香港铁算盘4887正版| 网上买彩票靠谱吗| 摇钱树娱乐官网| 王中王铁算盘免费资料| 财神奇缘玄机中特网| 微微社区高手解玄机| 正版挂牌全篇最完整篇| 正版马会免费资料大全| 财神奇缘玄机| 2018年006期管家婆解梦| 福彩3d天天彩图报纸全| 香港正版挂牌彩图正挂| 118现场开奖四不像图| 2018管家婆解梦01期| 万众118彩色厍图| 摇钱树心论坛334435| 漫画玄机图| 2018香港挂牌之全篇| 2018新版跑狗图玄机图| 玄机图解特| 财神图片| 七字解码| 天下天空彩票免费大全| 高手解玄机跑狗社区| 118论坛神童网 宝马| 手机自动报码开奖现场1| 下载文字锁屏| 管家婆心水坛论白小姐| 香港最快开奖结果2018| 金彩| 小鱼儿玄机站| 天天图库| 下载6合宝典最新版本| 精准高手论坛免费资料| 浅绛彩名家排名| 公式资料论坛| 黄大仙精准资料大全133| 122144黄大仙正救世网| 金名世家| 彩皇网开奖| 黄财神图片| 黄大仙救世报彩图| 金彩网| 字谜字谜| 空间音乐播放器| 彩皇网论坛| 百万综合文字论坛转载| 六创老总回信解红字| 绿财神报网址| 2018年马会免费资料| 我爱你的句子超经典| 生活幽默玄机| 小鱼网招聘| 香港铁算盘玄机生肖诗| 空间音乐播放器| 万众118彩色厍图| 118图库彩图118论坛| 246zl天天好彩免费资料大全| 今天太湖一语定胆字谜| 心水丹迟txt百度云| 香港黄大仙救世论坛| 四川话搞笑段子超经典| 名家笔下的精彩片段| 2018六内部玄机图彩图| 今天太湖一语定胆字谜| 新版跑狗图彩图玄机图| 正版马会免费资料大全| 小鱼网二手车| 四川话搞笑段子超经典| 2018管家婆解梦01期| 香港马会生肖动画玄机| 摇钱树娱乐官网| 专解红字信箱高手解料| 香港挂牌| 另内幕玄机| 798790百万文字论坛1| 马会免费资料大全2018| 马会免费资料大全2018| 超经典好看的电视剧集| 香港正版挂牌彩图正挂| 香港正版挂牌最快最新| 四字诗名| 今天福彩太湖钓叟字谜| 七字解码,每周四肖| 跑狗网出版.www66554| 香港正版四不像图2018| 九龙游戏| 如何看彩皇网的计划| 金彩网天下彩原版正料| 精选玄机| 香港正版挂牌彩图正挂| 时时彩赢钱秘诀| 80008000香港金明世家| 红姐统一图库彩图| 玄机图解特| 红字六信老总论坛| 黄大仙综合资料大全| 黄大仙救世报图| 新版跑狗图| 三字诀是什么意思| 2017年老版高清跑狗图| 新版跑狗图玄机图| 118开奖| 17500乐彩网| 马会免费资料大全2018| 双色球历史同期出号| 竞彩网比分直播| 金彩网天下彩特彩吧| 红字六信老总论坛| 天下彩,天空彩水果奶奶| 手机现场开奖结果直播| 168图库黑白看图区记录| 金彩娱乐平台| 生活幽默的生肖| 财神奇缘一奇缘二| 字谜图谜大全| 香港黄大仙救世论坛| 小戏骨之八仙过海| 黄大仙救世网一句解特| 香港白小姐中特玄机图| 最老版管家婆一句爆特| 喜中网4969cc网站| 最老版管家婆一句爆特| 123马经历史图库彩图| 双色球历史同期出号| l今日福彩3d正版藏机图| 竞彩推荐| 118现场开奖四不像图| 香港金明世家中特网| 乐彩论坛| 任我发必中波段| 百万文字论坛各坛资料| 文字论坛| 福彩3d走势图| 118论坛神童网 宝马| 228挂牌香港正版挂牌| 118kj开奖直播现场| 118图库彩图印刷区| 万众118彩色厍图库118| 浅降彩名家| 金彩网址| 2018香港马会资料大全| 分析预测| 2018管家婆解梦01期| 新版跑狗每期自动更新| 高手解玄机跑狗社区| 六信红字| 六创老总回信解红字| 财神奇缘一奇缘二| 超经典ppt模板素材| 济公精准一句爆特诗| 竞彩网首页| 广东十虎电影| 手机现场开奖结果直播| 新跑狗高清跑狗图彩图| 三字诀歌词| 香港马会生肖动画玄机| 香港正版挂牌彩图正挂| t35.cc天空彩免费资料| 2018高清跑狗图玄机图| 香港挂牌正版彩图正挂1| 香港挂牌| 心水丹迟txt百度云| 彩皇网论坛| 佛法三字诀| 好彩论坛| 福彩3d图谜总汇牛彩网| 大众118彩色厍图| 2018香港马会资料大全| 心水丹池全文书包网| 太湖字谜汇总每日更新| 百万综合文字论坛| 玄机看生肖| 管家婆123全年历史图库| 天下彩l天空彩天下彩票| 老版跑狗图网站2017| 高手解玄机-跑狗社区| 二四六天天好彩资料

- 995995财神奇缘分析高手料 - energy.xo2o.cc

2018-08-20 13:21 来源:AG8亚游zc9662.com

   - 995995财神奇缘分析高手料 - energy.xo2o.cc

  246天天好彩免费资料大全加里·温格兰加里·温格兰执着于探寻街头那诱人的风景:“人与人之间炽热的凝视,还有某一偶然时刻中临机捕捉到的那令人紧张的谜样氛围。锦绣,致力于成为乡土中国之美、传统中国之美、非遗中国之美的传道者。

月末,外币贷款余额8745亿美元,同比增长%。江南季风,雨肥,食之清新爽味,赏之青小可爱。

  为推动中朝贸易而设立的丹东新区发展也在最近三四年间陷入停滞,实际入住率一度不及两成,甚至得了个“鬼城”的名头。新华社记者牟宇摄5月12日,葛志红在展示获得专利的注射器(左)和普通注射器(右)。

  森山大道森山大道,1938年出生于大阪,日本摄影师,与石内都、荒木经惟等人同时崛起于20世纪60、70年代,曾是日本传奇性先锋摄影团体“挑衅(PROVOKE)的旗手人物。而他自己创作的西瓜和哈密瓜造型茶叶罐几可乱真,融合青铜、黄铜等金属材质做成的山水题材容器则极富现代感。

据俄罗斯卫星通讯社5月10日报道,5月初,各方媒体报道称,中国计划转从其他国家进口大豆和玉米。

  “日”字的破圆为方隶书的“破圆为方”,确立了汉字以水平垂直线条为基本元素的方形结构,这一次文字的定型经过两千多年,由隶入楷,一直到今天都没有太大的改换。

  森山大道森山大道,1938年出生于大阪,日本摄影师,与石内都、荒木经惟等人同时崛起于20世纪60、70年代,曾是日本传奇性先锋摄影团体“挑衅(PROVOKE)的旗手人物。书写篆体,有许多曲线的圆转。

  现在需求量有了数倍提高,但阿穆尔州、哈巴罗夫斯克边疆区和滨海边疆区都种植大豆和玉米,其产量却连日本公司一半的需求都满足不了。

  他说,生猪价格从年初的每斤元一路下滑,目前生猪的出栏价格已经跌破五元,是近八年来的最低点。新华社记者陶明摄5月10日,李艳华从床铺上抱起张娟,开始一天的生活。

  加里·温格兰加里·温格兰执着于探寻街头那诱人的风景:“人与人之间炽热的凝视,还有某一偶然时刻中临机捕捉到的那令人紧张的谜样氛围。

  二四六天天好彩达·芬奇曾以工程师、宫廷艺术家与军事设计师的身份供职于这位公爵,直到1499年才离去,而公爵的昵称就是“银鼠”。

  《后来的我们》的优点在于沉得住气。张家界称,这些公司的经营情况相对乏力,不同程度的亏损,对于公司整体业绩形成了拖累。

  天天好彩 二四六天天好彩资料 二四六天天好彩资料

   - 995995财神奇缘分析高手料 - energy.xo2o.cc

 
责编:
注册
FUN来了
热门文章 换一换

- 995995财神奇缘分析高手料 - energy.xo2o.cc

二四六天天好彩 不过即便是酸味略重,青梅的新鲜爽脆还是赢得了人们的好食之心。


来源:21世纪经济报道

本报记者张敏北京报道导读业内人士透露,与招拍挂市场相比,并购获取的项目,平均成本至少可以减半。在全行业并购规模不断扩大的同时,并购领域的多元化特征也愈发明显。这一趋势与房企普遍实施的多元化转型有关,且

本报记者张敏北京报道

导读

业内人士透露,与招拍挂市场相比,并购获取的项目,平均成本至少可以减半。在全行业并购规模不断扩大的同时,并购领域的多元化特征也愈发明显。这一趋势与房企普遍实施的多元化转型有关,且同样会成为一种趋势。

3月13日,阳光城发布公告称,拟参与广物地产45%股权的竞买,底价35.75亿元。在此之前,粤泰股份、碧桂园均已确认参与竞购。

多家房企同时竞购一家标的,在中国房地产并购市场并不多见。过去几年来,房地产市场的并购规模越来越大。在房企获取资源的渠道中,并购所占比重也不断提高。

在这背后,是房地产企业强弱分化不断明朗的大趋势,以及大中型房企对规模效应的追求。同时,与招拍挂相比,通过并购获取项目有着明显的价格优势。

分析人士认为,在经历了融绿合作和万达“断臂”等标志性事件后,中国房地产的并购正在趋于白热化。未来并购案例出现的频率将会越来越高,并购标的也会趋于多元化。多家房企争食同一个标的的现象,将不再罕见。

资产出售常态化

三家公司都感兴趣的广物地产为国有参股企业,其中广东省物资产业(集团)有限公司持有45%股权,天津汇萌置业有限公司持有40%股权,广州市潮越财务咨询服务有限公司持有15%股权。此次挂牌出让的,是广东省物资产业集团持有的45%股权及相关债权,转让底价35.75亿元。

资料显示,广物地产已布局广东、海南两省的十大核心城市,土地储备面积超1000万平方米。截至2017年底,广物地产总资产约204.54亿元。

虽不是大额标的,但仍引发了三家企业报价。业内人士认为,这是因为其布局较为合理,资产也相对优质。更重要的是,与招拍挂市场相比,这部分资产的价格并不高。

最近几天,类似的并购案例不断发生。

3月14日,华夏幸福公告披露,拟以总价41.61亿元收购三项目公司股权,从而实现对项目的完全控股。

3月13日,首创置业公告称,拟向天津市地下铁道集团收购天津城铁港铁建设有限公司余下51%股权,代价18.31亿元。

3月12日,海航基础发布公告称,以19.33亿元的价格出售两个海南项目,买家为融创。

3月10日,中天金融发布公告称,以246亿元出售公司持有的中天城投集团有限公司100%股权。

“房地产资产的出售和收购正在变得常态化。”上海易居研究院智库中心研究总监严跃进向21世纪经济报道表示。据普华永道统计,2017年上半年,中国房地产相关的并购交易总金额达到445.6亿美元(约合2921亿元人民币),同比增加78.5%;交易数量207宗,同比增加24.7%。预计去年全年的房地产并购规模超过6000亿人民币。

严跃进认为,并购规模的扩大,与我国房地产行业的分化大势有关,但其中有两个案例起到了刺激作用:一是2014年的融绿合作,虽然最终未果,但开启了房企“强强并购”的先例;二是2017年7月,万达以631亿的代价将酒店和文旅项目售予融创和富力,创下中国房地产并购规模纪录。

严跃进表示,这两个案例在当时看来显得“石破天惊”,但对并购市场带来了极大的刺激。此后,房地产的并购交易变得司空见惯。

并购领域多元化

房地产并购规模的增加,伴随着并购标的的增多,这也客观上反映出越来越多房企退出房地产业。其中,中天金融出售房地产业务,正是其长期以来转型为金融业、剥离房地产资产的最终结果。

3月12日,珠江控股正式将证券简称变更为“京粮控股”,成为退出房地产业务的另一个案例。

与此同时,大中型房企为保持和强化规模优势,也将并购作为扩大规模的主要手段。近几年,融创、阳光城便通过并购积累了大量存货,其销售规模也迅速提升。

最为夸张的是奥园。3月15日,奥园地产集团主席郭梓文在业绩会上表示,公司有80%项目都是由并购而来。“所以我们今年也会继续保持这种并购的节奏。”

虽然并购方式存在产权隐患,但由于规模大、成本低,仍然受到房企青睐。北京某房企人士向21世纪经济报道透露,与招拍挂市场相比,并购获取的项目,平均成本至少可以减半。“如果谈判能力强的话,一些并购项目的成本会低至招拍挂的20%-30%。”

由于房地产市场的强弱分化已是大势所趋,大部分受访者认为,今年的并购市场将继续活跃。严跃进表示,在市场的下行周期,行业整合往往会加剧,因此2018年并购的活跃度还将继续增加。

在并购规模不断扩大的同时,另一个突出特征也开始出现,即并购领域的多元化。

2017年8月,大悦城与多名知名机构投资者共同成立境内、外并购基金,初步投资金额约为人民币114亿元。大悦城地产财务总监许汉平近日透露,目前境外基金已经成立,境内基金由于涉及到中国人寿以及基金协会,需要走一系列审批流程,但也接近成立。

公司管理层还介绍,该基金将用于收购改造一二线城市存量商业,预计未来两到三年里收购8-12个项目。

2017年7月和2018年1月,万科分别参与收购物流服务供应商普洛斯的股份,以及凯德地产的多家购物中心,在物流地产和商业地产领域大幅加码。

今年3月4日,融创上海商置与盛煦地产宣布,将共同发起国内首只存量资产并购基金,规模达200亿元人民币。这也是融创首次以基金形式“试水”商业地产存量市场。

前述房企人士指出,这一趋势与房企普遍实施的多元化转型有关,且同样会成为一种趋势。“房地产企业自行启动转型,往往会耗费大量的人力物力,也会冒很多风险。所以有些企业会以直接收购的方式来操作。”他表示,这种做法能够迅速扩大规模,企业通常会将被并购方的现有团队留下,从而获得运营经验和能力。

[责任编辑:葛瑶 PF027]

责任编辑:葛瑶 PF027

推荐

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

预期年化利率

最高13%

凤凰金融-安全理财

凤凰点评:
凤凰集团旗下公司,轻松理财。

近一年

13.92%

混合型-华安逆向策略

凤凰点评:
业绩长期领先,投资尖端行业。

为您推荐

没有更多了

凤凰财经官方微信

凤凰新闻 天天有料
分享到:
二四六天天好彩 二四六天天好彩资料 246天天好彩免费资料大全 二四六天天好彩资料 天天好彩